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大温屋价上季涨8.2% 料今年升5.2%

《星岛日报》报道,根据皇家地产(Royal LePage)周三发表的最新报告预测,随着楼房需求继续增加及存货量持续偏低,大温地区在2018年的楼价将会攀升多5.2%。同时,大温地区去年第4季屋价较一年前上涨8.2%,其中温市、素里及高贵林等地区,更录得超过一成的升幅。

皇家地产公布的房屋价格调查报告显示,2017年第四季,大温房屋中位数价格为126.8万元,比2016年同季增加了8.2%。其中分契式单位(condominium)更录得20.2%的升幅,中位数价格为65.2万元,并且远超于全国同期录得的14%升幅。

至于大温地区独立平房(bungalow)在去年最后一季的屋价中位数,则约为143.7万元,按年上升5.3%。两层高房屋(two-storey home)同期的中位数屋价为158.7万元,按年攀升6.6%。

料房价短期内不会回落

皇家地产行政总裁索珀(Phil Soper)表示,加国新移民、千禧世代进入置业年龄,以及来自其他地区的卑诗省民移居至本地等有利因素,在2018年将会推动大温区楼房需求继续增加。他分析,相信大温地区房屋价格,在可见未来不会回软或下跌。

至于全国方面,去年第四季整体中位数屋价按年攀升10.8%,预测到了年底,全国房屋价格可望攀升4.9%。

文章来源:http://oversea.stnn.cc/vacouver/2018/0112/516361.shtml